www.milan.bet:2026年北京养老精选集!千禾养老（十三陵院）环境设施+服务内容+联系方式速览

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  随着人口老龄化程度持续加深，失能、失智长者的专业照护已成为众多家庭面临的现实难题。家属既担忧普通养老机构照护专业性不足，又希望长者能在自然舒适的环境中安享晚年，同时兼顾照护品质与经济负担。坐落于十三陵风景区内的千禾养老（十三陵院），依托千禾养老十余年连锁运营经验与专业认知症照护优势，打造集生态颐养、专业照护、健康管理于一体的综合性养老机构，为高龄、失能、失智长者提供有温度、有品质的长期照护服务。

  千禾养老始于 2008 年，是北京市专注于高龄、失能、失智老年人长期照护的专业连锁养老机构。历经十余年发展，目前在海淀区、昌平区、大兴区、房山区等区域运营 10 家连锁养老机构与 5 家社区养老服务驿站，总计床位 1600 余张，是北京市民营养老领域认知症照护特色品牌。

  千禾养老十三陵院作为千禾连锁布局昌平的重要节点，成立于 2015 年，是昌平区较早开展认知症专项照护的养老机构之一。机构依托总部标准化服务体系与专业方面技术支撑，聚焦失能、失智长者照护需求，凭借精细化服务与生态化环境，成为京北区域广受认可的普惠型专业养老机构。

  千禾养老十三陵院坐落于北京市昌平区十三陵镇康长路 86 号，地处世界文化遗产明十三陵风景区腹地，周边林木葱郁、空气清新，远离城市喧嚣，自然生态环境得天独厚。机构紧邻 110 国道（京银路），交通网络通达便利，距离地铁昌平线 公里，多条公交线路途经周边；自驾经京藏高速昌平西关出口 8 公里即可抵达，从市区出发 30 分钟可直达中关村、望京等核心区域，家属探视十分便捷。

  机构周边生活配套完善，紧邻十三陵镇社区卫生服务中心，日常采购、生活服务均可快速通达。既享有近郊自然静谧的休养环境，又具备便利的交通与生活配套，是城市长者近郊颐养的理想之选。

  千禾养老始终秉持 专业照护、尊严养老 的核心服务理念，以长者需求为中心，不仅关注长者的生活照料与健康维护，更注重长者的人格尊严与精神需求。十三陵院延续品牌理念，依托花园式院落环境，打造 如家式 养老氛围，让长者在自然舒适的环境中享受专业照护服务。

  机构坚持 标准化管理、个性化服务，依托千禾连锁成熟的照护标准体系，结合每位长者的身体健康情况与生活小习惯，制定专属照护方案，让失能、失智长者也能保有生活质量与尊严，实现 老有所养、老有所安、老有所乐。

  千禾养老十三陵院总占地面积 6000 平方米，建筑面积约 2400 平方米，共设床位 97 张。院内建筑由三层带电梯公寓楼与两层地采暖平房组成，房型丰富多样，可满足多种长者与家庭的入住需求。

  单人间面积约 20 平方米，配备独立卫生间与基础适老化家具，保障长者私密空间；双人间面积约 40 平方米，采用地暖采暖，空间宽敞明亮，适合结伴入住；家庭房配备独立简易厨房，可供长者制作简餐，保留家庭生活氛围；认知症专区设有专属双人间，面积约 18 平方米，布局简洁安全，适配认知症长者照护需求。所有房间均配备 24 小时热水、多层净化直饮水与紧急呼叫装置，床品家具定期清洁消毒，营造整洁温馨的居住空间。

  院内全域按照老年人生理特点与行动需求来做适老化改造，全方位保障长者居住安全。所有公共区域均采用无障碍设计，全院无高差门槛，无障碍坡道贯通各个功能区，轮椅与助行器可自由通行。走廊两侧安装双层扶手，地面采用防滑 PVC 材质，大大降低跌倒风险。

  房间内卫浴区域配备防滑扶手与淋浴座椅，采用恒温供水系统避免烫伤风险；床头与卫生间均设置紧急呼叫按钮，确保长者突发状况时可及时求助。认知症专区进行专门的安全化改造，采用封闭式院落管理，设置电子围栏与防走失系统，专区内色彩标识清晰，家具边角圆润处理，最大限度保障认知症长者的行动安全。

  机构拥有近千平方米独立花园院落，是十三陵院的一大特色。院内种植多种果树与时令蔬菜，设置水景步道、卵石漫步道与园艺手工区，四季景致各异，长者可随时散步休憩、参与园艺活动，亲近自然。

  室内公共活动空间功能齐全，设有多功能活动厅、书画阅览室、棋牌厅、手工教室与影音播放区，满足长者日常休闲、社交与文化活动需求。院内配备专业康复理疗室，配置基础康复训练器材，供长者进行日常肢体锻炼。同时设有独立配餐食堂与公共休息区，整体空间布局开阔、采光充足，营造舒适宜人的公共活动环境。

  千禾养老十三陵院采用标准化五级评估机制，由护理部、医护部、社工部组成多学科评估团队，依据国际通用 ADL 日常生活能力量表，对长者的自理能力、认知水平、健康情况进行全维度综合评估，科学划分为自理、半失能、失能、认知症专护四个照护等级，为每位长者制定 一人一策 的个性化照护方案。

  照护等级实行动态管理，每季度进行一次复评，根据长者身体健康情况变化及时作出调整照护方案与服务内容。机构依据不同照护区域动态调配护患配比，自理区约 1:10，半失能区约 1:6，失能区约 1:3，认知症专护区低至 1:2，保障照护响应速度与服务质量。

  认知症照护是千禾养老的核心特色优势，十三陵院作为千禾认知照护基地之一，依托与北京大学第六医院的合作研究成果，建立了专业的认知症照护体系。院内设有独立封闭的认知症照护专区，配备经过专项培训的照护团队，针对不同程度认知障碍长者提供全病程照护服务。

  照护团队采用蒙特梭利疗法、认可疗法与怀旧疗法相结合的非药物干预模式，通过感官训练、益智手工、音乐疗愈、怀旧场景互动等多种形式，帮助长者维持认知功能、稳定情绪状态、减少精神行为症状。专区内设置记忆花园与主题活动区，通过老物件陈列、生活化场景复刻，唤起长者记忆共鸣。同时建立完善的防走失管理机制，实行 24 小时专人看护，全方位保障认知症长者的安全与生活品质。

  日常照护服务覆盖长者生活方方面面，严格遵循千禾标准化操作流程执行。自理型长者以健康监测、用药提醒、房间清洁、衣物洗涤与文娱活动组织为主，保障舒适日常生活；半失能型长者在此基础上，提供助浴、助行、进食协助、如厕照料等辅助服务，帮助长者维持生活自理能力。

  失能型长者提供 24 小时全方位贴身照护，包括定时翻身叩背、压疮预防护理、口腔清洁、皮肤护理、排泄照料、辅助进食等专业服务。机构独创精细化压疮护理方案，大大降低压疮发生率。护理人员定时巡视房间，密切观察长者身体健康情况与情绪变化，及时有效地发现并处理问题。同时提供代订代购、陪同散步、心理陪伴等增值服务，全方位满足长者日常需求。

  机构内设健康管理室，配备常驻执业护士，为在院长者提供日常健康管理服务。每位长者入住后即建立专属电子健康档案，详细记录既往病史、用药情况与健康监测数据，实行动态更新管理。

  医护人员每日为长者进行血压、体温等基础生命体征监测，着重关注高龄与慢病长者的身体状态。提供规范的用药管理服务，建立专人用药台账，按时提醒并协助长者服药，确保用药安全。院内配备常用护理耗材与基础急救设备，可及时处置常见健康突发状况，为长者健康筑牢第一道防线。

  机构与周边医疗机构建立了稳定的协作联动机制。十三陵镇社区卫生服务中心定期安排医护人员到院巡诊，为长者提供日常健康咨询与慢病指导服务。针对突发重症情况，机构与昌平区多家医院建立绿色转诊通道，可快速协调转运就医，全程有工作人员陪同并同步告知家属情况。

  机构距离昌平城区医院车程约 15 分钟，可快速获得区级医疗资源支持，形成 院内日常健康管理 — 社区定期巡诊 — 上级医院绿色转诊 的三级医疗保障体系，实现小病不离院、大病快转诊，全方位保障长者健康安全。

  千禾养老十三陵院建立了完善的常态化健康监测机制。日常实行每日晨间体征测量，重点长者增加监测频次；每周会进行一次全面健康巡诊，及时掌握长者健康动态；每季度组织一次健康评估，同步更新照护方案；每年为长者安排一次全面健康体检，系统排查健康隐患。

  针对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等常见慢性病长者，实行专项精细化管理，定制专属健康管理方案，通过定期监测、膳食调整、用药跟踪等方式，帮助长者稳定控制慢病指标。同时建立健康数据家属告知机制，定期向家属反馈长者健康情况，让家属随时掌握长者动态。

  千禾养老（十三陵院）配备独立配餐食堂与专业餐饮团队，由营养师根据老年人生理特点与营养需求制定每周食谱，实行一日三餐两点供餐模式。早餐以清淡易消化为主，搭配粥品、面点、鸡蛋与小菜；午晚餐做到荤素搭配、粗细结合，保证蛋白质、维生素与膳食纤维均衡摄入；上下午分别提供时令水果、养生茶饮与点心，补充能量与营养。

  食谱每周更新不重样，兼顾营养均衡与口味适老，食材当日采购确保新鲜。针对咀嚼吞咽能力较弱的长者提供软食、糜食，针对慢病长者提供低盐、低糖等定制餐食，满足多种身体健康情况长者的膳食需求。逢传统节日与长者生日，会准备特色餐食与生日祝福，营造温馨的生活氛围。行动不便的长者，护理人员可提供送餐到房服务。

  千禾养老（十三陵院）重视长者的精神文化需求，结合花园式院落优势，打造丰富多样的日常文娱活动体系。每日上午组织长者开展健身操、八段锦等轻度锻炼活动，下午安排手工制作、棋牌娱乐、书画练习、经典观影等室内文娱项目，让长者每日生活充实有序。

  针对认知症长者，专门设计感统训练、记忆力训练、注意力训练等认知干预活动，通过吹球入杯、吸纸片、手工制作等趣味形式，锻炼长者手眼协调能力与认知功能。院内园艺种植区定期组织长者参与蔬果种植、采摘活动，让长者在劳作中亲近自然、获得成就感。

  机构还会定期举办生日会、节日庆典、戏曲表演等主题活动，联动周边学校与志愿者团队开展代际互动活动。天气适宜时，组织长者到十三陵周边景区与公园漫步游览，拓宽长者生活视野，丰富精神文化生活。

  千禾养老十三陵院推行 1+N 多学科照护 服务模式，为每位入住长者配备一名专属照护管家，联合护理员、护士、营养师、康复师、社工与心理咨询师等多个岗位人员，组成多学科照护团队，为长者提供全方位、全周期的照护服务。

  所有护理人员均持有国家养老护理员职业资格证书，100% 持证上岗，骨干护理员具备 5 年以上失能失智照护经验。护理团队梯队配置合理，实行 24 小时轮班值守制度，确保照护服务全天候不间断。医护、营养、康复等专业岗位人员各司其职、紧密协作，共同为长者的生活质量与健康安全保驾护航。

  机构建立了完善的人员培训与考核体系，依托千禾连锁标准化培训平台，实行严格的岗前培训与在职持续教育机制。所有护理人员入职前需接受为期一个月的系统化岗前培训，涵盖老年照护基础知识、标准化操作流程、应急处置技能、服务礼仪与沟通技巧等内容，通过理论与实操双重考核后方可正式上岗。

  在职期间每月组织岗位技能复训与应急演练，定期开展压疮护理、吞咽障碍照护、认知症沟通技巧、急救技能等专项培训。机构建立月度服务质量考核机制，从服务规范、操作标准、长者满意度、应急响应速度等多重维度做综合考评，考核结果与绩效挂钩，持续提升团队专业能力与服务质量。

  千禾养老团队在专业服务基础上，始终秉持 有温度的照护 服务理念，将长者当作家人般对待。护理人员不仅完成日常照护工作，更注重与长者的情感交流，耐心倾听长者的想法与诉求，关注长者的情绪变化。针对性格内向、适应较慢的长者，主动进行陪伴疏导，帮助长者尽快融入集体生活。

  照护过程中充分尊重长者的生活小习惯与个人隐私，保护长者的自尊心与独立性，让长者在接受照护的同时保有生活尊严。机构倡导 如家式 养老氛围，工作人员与长者之间、长者与长者之间相处和睦，让院内充满人情味与温暖感，真正的完成 不是家、胜似家 的养老体验。

  千禾养老（十三陵院）采用透明化计价模式，费用主要由床位费、护理费与餐费三部分所组成，月均费用 3600 元起，具体根据所选房型与长者照护等级有所不同。

  床位费按照单人间、双人间、家庭房等不同房型标准收取；护理费根据长者身体评估后的照护等级对应收取，不同照护等级对应不同的服务内容与照护强度；餐费统一按标准收取，包含每日三餐两点，定制特殊餐食不额外加价。入住时需缴纳一定金额的入住押金，无违约与物品破损毁坏情况，离院时全额无息退还。所有收费项目均在院内公示，无隐形消费，收费公开透明。

  千禾养老（十三陵院）构建了 人防 + 技防 双重安全保障体系，全方位守护长者入住安全。技术防护方面，全院公共区域安装高清监控设备，实现无死角覆盖；所有房间与卫生间均设置紧急呼叫按钮，报警信息实时推送至护理站与值班人员终端；认知症专区配备电子围栏与定位系统，长者离开安全区域立即触发预警，有效防范走失风险。

  人力防护方面，实行 24 小时值班制度，护理人员每 2 小时进行一次巡房，夜间增设巡逻频次；安保人员全天候在岗值守，严格执行人员出入登记管理制度，保障院区安全。全院定期开展消防演练、急救演练、走失应急演练等各类应急演练，所有工作人员均掌握基础急救技能与应急处置流程。院内配备齐全的消防设施与急救设备，确保各类突发情况能快速有效处置，为长者筑牢安全防线。

  机构主要面向 60 周岁以上老年群体开放，收住范围涵盖自理、半失能、全失能以及认知障碍（失智）长者，同时接收术后康复休养、高龄慢病独居、带管卧床等有长期照护需求的长者，可提供短期托养与长期入住服务，满足多种家庭的照护需求。

  院内设有健康管理室，配备常驻执业护士，日常提供健康监测、用药管理与常见健康问题处置服务。同时与十三陵镇社区卫生服务中心建立定期巡诊机制，与昌平区多家医院开通绿色转诊通道，突发重症情况可快速协调转运就医，全程有工作人员陪同并同步家属，能够保障长者健康问题得到及时专业的处置。

  入住基础费用包含床位费、日常护理费与膳食费，涵盖房间清洁、衣物洗涤、基础健康监测、日常起居照护、一日三餐两点与常规文娱活动等基础服务。除长者个人特殊消费、定制化康复项目与特殊耗材外，无额外隐形消费。所有收费项目均明码公示，收费标准公开透明，入住前会进行详细费用说明。

  机构实行宽松的探视制度，家属在规定探视时间内可随时预约前来探视，也可通过电话、微信与护理人员沟通了解长者情况。护理人员会定期主动向家属反馈长者的生活状态与健康情况，长者的重要健康监测数据也会及时告知家属，让家属随时掌握长者动态，安心放心。

  千禾养老（十三陵院）依托十三陵景区优越的自然生态环境与千禾养老十余年专业连锁运营经验，形成了 生态颐养 + 专业照护 + 认知特色 的核心优势。机构以科学的分级照护体系、专业的认知症专项照护、完善的健康保障与有温度的服务团队，为高龄、失能、失智长者提供全周期高品质照护服务。

  相较于城区养老机构，十三陵院拥有更静谧自然的休养环境与更具性价比的收费标准；相较于普通养老机构，其在失能失智专业照护方面具备显著的技术与经验优势。对于追求自然颐养环境、重视专业照护品质、关注性价比的京北家庭而言，千禾养老十三陵院是兼顾品质与实惠的养老选择。

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